胡偉良-新世紀的商業機會

有這麼一段話說得好：

有錢人的兩會：董事會，培訓會。

普通人的兩會：約會、聚會。

窮人的兩會：這也不會，那也不會。

富人的兩會：必須會，一定得會。

小Z是一家創業網路公司的人力資源經理，工作快2年了，初入公司時，公司就20多人，相對比較好管理，隨著公司業務的不斷發展，公司在2016年底開始擴充，現在人員規模達到60多人，也招聘了一些職業經理人。但隨著外聘職業經理人的到來，公司的員工穩定性卻沒有原來那麼好，特別是一些老員工，相繼離職。

       窮與富的差距一直存在，除了客觀面對，想要脫貧致富，首先要改變的就是“窮”的思維。當然，並非窮得家徒四壁的人，才具有“窮”的思維。其實現實生活中，很多人都存在一些“窮人思維”。

一、 忽視時間成本

趕快來測一測你一生中到底有多少財富？！

有人說每個人的一生中，財富都是注定的！
人生財富真的是命中注定嗎？

       看著房價居高不下，許多打算買房的人都取消了購房計劃！相信很多人都跟有這樣的困惑“房價爲什麽從未停漲？是誰把房價炒起來的？下面就來看看炒房客常用的4大炒房手段！

手段1：低買高賣

       低買高賣實質上就是一種倒買倒賣的行爲。炒房客先以購房者的身份買下目標房源，在簽訂購房合同後，不急於辦理過戶，而是想法設法獲得賣家的過戶委托書，然後拿著委托書將房子提高價格後賣給第三個人，也就是真正的購房者。這樣，炒房客既賺取了差價，又免交了稅費，這中間的利潤可想而知！

 房價到底怎麼走？買不買房，能不能買得起房，終究還是個民眾所得面對的基本問題，看普通老百姓能不能買得起房子，這個才是關鍵。

       一個合理的房市，不說現在立刻就能買得起，至少能讓自己看到奮鬥的希望，幾年之後能交得起自備款才行吧？現在的現實是，房子的確不會“上天”，但普通人也根本看不到買房的希望，都說租房會越來越好，這的確沒錯，但好不好也得能自由選擇不是？不是好，我就必須買賬，我就只能租房，“這不是真的好”。

       政府及銀行為鼓勵民眾購房，提供多種優惠貸款方案，另外還有房地合一的新規定，房屋投資專家胡偉良博士提醒您必須瞭解房地合一稅制，做好一生的房地產規劃，讓房地產伴隨下半輩子，悠閒過活、享受快樂人生。

以房養老

       台灣逐步走入老齡化社會，年輕人愈來愈沒有能力扶養老人，銀髮族恐怕無法再期待被年輕人扶養，但若年長者擁有一間房子，將可善用「以房養老」政策，按月領取養老金，以補貼醫藥費或外出旅遊。

       為什麼優先選擇新成屋？你必須知道的3大點！讓房產專家胡偉良博士告訴你，為什麼優先選擇新成屋？專業的分析內容，你必須要知道！

1.避開屋齡40年以上的老屋

       由於早年建築法較為寬鬆，對於耐震係數和防火強度並未加強，4、50年的老屋更會因為鋼筋混凝土的使用壽命面臨結構問題，使得老屋成為危樓，房屋跟人一樣，需要定期維護保養，而老屋通常都容易出現壁癌、隔音不佳、電線易跳電走火等問題，既不安全也不利於人體健康，最危險的是地震、火災時，最容易因此釀成巨大災害。

       這幾天國內最大的新聞事件要算鴻海郭台銘在美國威斯康辛州投資三千億元（美金一百萬元）建立以電視面板廠為主的智慧製造園區了。

       從白宮直播畫面可以看到，郭台銘與美國總統川普、威斯康辛州州長華克，以及美國國會眾議院議長萊恩等人同台。川普在致詞時說：「今天我很高興宣布，全世界的電腦、通信與消費電子頂尖製造商鴻海（Foxconn），世界上真正的偉大企業之一，將在威斯康辛州建立LCD面板的頂尖製造設施，在美國投資好幾十億的美元，在這裡創造數千個工作，而且我說的是我們想要的美國工作。」「他們的初期投資就超過100億美元，至少將創造3000個就業機會，而且近期可能上看1.3萬個工作。」

       這樣的局面是台灣政界人士夢寐難求的景像，也彰顯了在當今世界上，經濟是可以凌駕政治之上的，畢竟經濟才是攸關每個人生活的重心，不像政治只是用來打嘴泡的空泛玩意兒。

       為什麼郭台銘會動念想把他的部分製造王國從中國往美國移呢？

以後你要面臨的這幾件事，房子可能會成為你唯一的保障！ 

       房價一直是人們不斷爭論和熱炒的話題，不管是為了小孩結婚，還是為了投資保值，房子一直是這十幾年、甚至近二十年來，大家揮不去的心事和話題，有人因為買房而砸鍋賣鐵，背上房貸成了房奴，另外也有人因為買賣房子成了億萬富翁，還有人迄今為止還沒有在打拼的城市有屬於自己的一套房子。

      台北市的房價一路飆升，連新北市的房價都已經到了四、五十萬一坪，於是乎政府頻頻出招，為了遏制房價可以說是不惜一切代價。不過今天筆者不是要討論房價的漲跌，我只想告訴大家，房子的功能可不只是居住，你知道房子還有哪些可以保障你未來安享生活，讓你沒有後顧之憂的功能嗎？