這一波的合理房價在那𥚃？（下）
筆者認為2011年以後進場買房的人，在這幾年賣屋都有可能面對賠本售屋的窘境，如果不願意賠本讓售，那麼房子很可能就掛在那裡不動；反之，欲購屋者若想以2009、2010 的房價打折切入，賤價購屋，筆者認為可能性也不高，尤其是一些「好屋」，市場存量本來就相對稀少，斤斤計較的結果，反而會錯失以合理價購入好屋的機會。
要判斷房價的可能下修底限時，我們就得先來注意幾個數字，包括；買賣交易量、建照與使照的房屋數量、中古屋與新屋的數量變化，然後再從市場供需關係上去探討和判斷。讀者可以從本書前幾章的數字和相關資料去做判斷。
這一波漲的快又狠的，下修程度較大
最有降價空間的區域會是：大批建商推案（量大），且有大量投資客介入的區域，像重劃區及其周邊的區域。
這一波的合理房價在那𥚃？（中）
房市有漲有跌是正常市場經濟的運作結果
但是市場畢竟有漲有跌，不可能永遠走多頭，所以一段時間下來，有不少炒房導師也葬身在市場的洪流之中，而一昧唱衰房市的長期唱空名嘴，則利用此一時點，靠「表演」大賺通告費。
除了政府的政策打壓外，「房價走10多年的多頭，價格偏離基本面，也脫離多數人能負擔的範圍，所以本來就會面臨修正壓力。」加上房地合一稅於2016年元旦上路，房市下修本來就是必然的結果，而政府的打壓措施也只是防止因房市的泡沫化破裂傷及銀行體系而已。
2014年房價緩漲、2015年開反轉下修，沒有「獲利」可言，加上2016年適逢公告地價每3年調整1次的年度，各地方政府因稅收欠佳，民間團體大力呼籲公告地價應貼近市價，所以2016年起房屋、地價稅調整的幅度驚人，使得多屋屋主、投資客的持有成本沉重。
這一波的合理房價在那𥚃？（上）
輕信亳無根據的唱多、唱空言論只是和自已過不去
前幾年的房市多頭，吸引了不少民眾投入房地買賣，市場熱鬧滾滾之下，有不少名不見經傳的「人物」順勢而起，有些是憑著幾年的房地買賣（包括炒房）經驗，大放厥詞，大談「炒房秘訣」；有些則以號稱「揭露、掀底」建商、房仲和投機客的無良為號召，藉此「博取媒體版面」，爭取「市井小民代言人」的角色空間；另外有些人更僅憑著「空乏而偏頗」的片面理論知識，即遊走四方，儼然一方霸主，唯我獨尊，專斷的論斷天下事。
這些人言談辛辣、譁衆取寵，但卻因為其論調簡單、切合時弊，因而倒也吸引了不少粉絲，並扮演起導師的角色。也因為這些言論普遍缺乏宏觀、又有侷促性，因而經常經不起實際的驗證（像有人連續長期看衰房市超過十年，卻「始終不悔」）。但因他們的言論確能切中時弊（民眾愈來愈買不起房），故而也獲得不少民眾的擁戴，畢竟他們講的東西很「淺顯易懂」。
但是市場畢竟有漲有跌，不可能永遠走多頭，所以當空頭來臨時，有不少炒房導師葬身在市場的洪流之中，而一昧唱衰房市的長期唱空名嘴，則利用此一時點，靠「表演」大賺通告財。
從現在開始，所有生意都將徹底改變！
當前的世界正在經歷一場蛻變，然而很多人們卻對此產生恐慌情緒，其負面效應遠遠大於經濟的轉型。
這個世界上最可怕的事情就是盲目的絕望！
越是這樣的時刻，我們越需要保持清醒的頭腦，我們需要深度的反省和思考、足夠的理性和冷靜，看看究竟該怎麼面對未來。
在武林上，每當一個人昏迷不醒，唯一的辦法就是打通他的任督二脈，任脈主血，督脈主氣。是人的奇經八脈，任督通則百脈通。如果這人運氣再好點，它的“任督二脈”還可以被逆向打通！那麼當他醒來時已成了一個絕世高手。
員工的一句話、一個態度，竟讓一家公司倒閉
那是一家速食店，地處鬧市，生意興隆。
有一天，一位年輕的女子抱著小嬰兒來到店裡，她想為孩子買點喝的。不過，滿店都是可樂、雪碧之類的冷飲，實在不適合小嬰兒。左看右看，她終於發現，店裡有台飲水機， 裡面的純淨水，倒可以讓孩子喝一點。
於是，她試探地問服務員："你好，能給我一杯水嗎?"服務員看她一眼，隨口說道："拿杯子來。"她一愣，趕緊說："對不起，我沒有杯子。""那不行。 "服務員的回答異常簡潔。
什麼樣的房子才是好房子呢？
買房就要買好房，什麼樣的房子才是好房子呢？
好房必須具備內外兼備的條件，內指的是房子本身具備的條件，會和房屋的施工品質有關；外則指外部的週邊環境條件，是建築基地的立地條件。
內部條件包括：結構安全、採光通風良好、功能完善、外型美觀並易於保養維修。
該不該買房？
1 ) 給工作不穩定、收入不多的你
★宜租房
如果你的工作不穩定、收入不多，工作地點常更換時，宜租房。所謂收入不多並無絕對的數字，而是指購房後若需按月支付給銀行的還貸金額起過家庭月收入的四成以上時，即屬購屋能力不足，因為這時，還貸金額太大會影響家庭的合理生計（支出）。
2) 給工作與收入皆穩定的你
由百鎮計劃閃出一萬億的光芒
▲桃李春風實景
這不是一個光芒萬丈的故事，而是一部從泥濘走到美景的戲劇。
宋衛平已經不是綠城的大股東。本來，這時候，他應該有點寂寞吧。但是他沒有。相反，他似乎是心滿意足地終於等到了這一刻。
製造業的寒冬已經來了！
據國家氣候中心消息，因為“拉尼娜”的到來，2016年的冬天可能要比往年冷，甚至網傳“可能會被凍哭”。
其實，今年冬天可能被凍哭的還有製造業，“生意越來越難做了”這句話幾乎成了實業老闆們的口頭禪。 “
一半以上的民營企業在苦苦掙扎......往年也有難的時候，但從來沒有這麼難過”，這是一位實業企業家的心裡話。
胡偉良／台北市、新北市老屋改建發展協會理事長
這一陣子，政府接二連三的推出一連串振興經濟的方案，尤其在老屋改建方面，政府在短時間內即端出了老屋改建的相關法案，其中日前提出的《都更條例》的修法版本，更提出「獎勵明確」、「都更宅不移轉便可終身享房屋稅減半徵收」等新措施。
長久以來，台灣的執政者一直偏好仼用學界人士出仼部會首長，但學者常與社會脫節，再因專業的偏執致，反而未能綜理全局，容易陷入見樹不見林的困境，以致於經常制定一些難以執行或脫離現況的政策，這也是這20年以來，我國經濟毫無長進的主因之一。
