受了『有房才有家』的傳統思想的束縛,就連普通老百姓也熱衷於買房!
不過,現今買房者往往有很多錯誤觀念,而這些錯誤觀念早已根深蒂固。
今天就來談談買房者一直存在的8大錯誤觀念。
1. 買漲不買跌
巴菲特曾說過,『在別人貪婪時恐慌,在別人恐慌時貪婪』。因此,在房價下跌時可以買,在房價上漲時就要考慮賣,這樣才不會讓自己的血汗錢白白浪費。
2. 無視樓市政策,盲目入市
要想瞭解最新樓市動態,每天一定要看新聞,看報紙的頭版頭條。在政策鼓勵且政策寬鬆時買房,在政策收緊時選擇觀望。
3. 賺夠一套房錢再買房
這個觀念絕對是錯誤的!越是沒錢才越要買房,現在房價漲得那麼厲害,越往後你賺的錢越不夠買房。此外,就算你有足夠的錢在買房時一次付清費用,也不要那樣做,要知道你投資收益會更高。
4. 盲目跟隨炒房
房產投資是一種長期投資,若沒有足夠的資金最好不要炒房,不然你會被套的很慘。
5. 過度迷信房產專家
現在所謂的專家學者到處都是,而他們並沒有任何實戰經驗,只是拿錢辦事,千方百計慫恿老百姓買房。因此,千萬不要太迷信房產專家,只能作為參考。
6. 買房就要一步到位
買房一步到位也許只是買房者當下的想法,中途任何情況都可能出現。試想一下若你的經濟條件好了,你肯定會換更好的房子;而當你的房子升值時,為什麼不考慮賣掉用來發展事業呢?
7. 只買便宜的不買貴的
俗話說“便宜沒好貨”,買房也是如此。要知道在房地產市場,便宜的房子只會越來越便宜,貴的房子只會越來越貴。因此,買房一定要買好的,不好的房子買了也只會成為負債資產。
8. 以現在看未來
買房要用未來的眼光看現在,而非用現在的眼光看未來。現在好的,未來不一定好,不要買已經透支未來很多年的房子。
從古至今,錯誤觀念害死了多少人,如今早該遠離這些錯誤觀念了!尤其是這些買房的錯誤觀念,一不小心血汗錢就沒有了!
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