close

中國正上演第三次財富大洗牌

1.1.jpg

經過長期研究發現,中國改革開放以來,已經經歷了兩次財富大洗牌,正在經歷第三次財富大洗牌:

第一次 膽大的對膽小的進行洗牌所以,中國第一批富起來的並不是有多大學識的,而是膽大的。在此過程中,配合改革開放以後的貨幣發行和通貨膨脹,依靠工資積累的人士,突然感覺到財富相對貶值得越來越厲害。這也是東南沿海一帶財富崛起,而中西部地區,特別是東北地區財富地位急劇衰的原因。

第二次 大洗牌是有知識、有見解的人士對知識和見解缺乏的人士大洗牌,這種洗牌發生在15年前,突出表現在一大批優秀民營企業的崛起,包括華為、騰訊、TCL等,而那些所謂的“投機倒把”分子的沒落。

目前正在上演的第三次財富大洗牌將是新思維方式者對舊思維方式者的洗牌,在過去三年和未來10年都將不斷上演這一曲大戲。

為什麼過去3年和未來10年,都將不斷上演第三次財富大洗牌呢?為什麼是30年來最大的一次財富大洗牌?

這就要從過去30年這些富人為什麼賺錢,現在賺錢的基礎是否存在?如果不再存在,財富的洗牌就是一個非常容易理解的事件。

第三次財富大洗牌的表現形式和內涵是什麼?

1、股權投資和房地產投資成為第三次財富洗牌的贏家,並成為未來10年僅有的能夠對抗通貨膨脹和人民幣貶值的投資工具

去年,時代伯樂股權投資團隊曾經在中國首先提出“人無股權不富”、“未來8年,中國最大的投資機會來自於股權”的觀點,並深入人心。

資本市場上演的財富夢想,新股財富神話與熊市無關,正在證明這一結論的正確性。

房地產價格超越工資收入的大幅度上漲就是一種典型的財富大洗牌,它並沒有新的財富被創造,同樣也是資金的橫向流動而已。在這種模式的財富轉移中,一線大城市和部分二線城市的有房居民自動成為財富轉移的受益者,而全國其他地方居民的財富卻在渾然不覺中悄然縮水。地區間、城鄉間的差距被進一步拉大,中西部地區和中小城市的增長發動機不斷滅火,少數城市的繁榮掩蓋了大部分城市的蕭條。

房地產投資之所以能夠成為第三次財富洗牌的贏家,存在幾個核心原因:

第一 中國仍然存在資產荒,發行的大量貨幣(中國的GDP遠小於美國,但是貨幣發行量遠大於美國),並沒有去處。大眾創業,股權投資,並不是很多人熟悉和擅長的領域。

第二 中國房價成為全球第一是必然趨勢。中國房價已經漲幅巨大,但是,由於中國人口眾多,10年左右的時間又有可能成為全球GDP最大的國家,同時,也會是全球財富最大的國家。中國人喜歡大城市,喜歡教育、醫療好的城市,這樣的話,就會出現過多的錢去追逐一線城市以及部分二線城市。房價上漲不可避免。一旦中國GDP成為全球第一,加上中國人口眾多,就會產生巨大的“虹吸效應”,周邊國家和地區就會不斷邊沿化。不排除再過20年時間,日本都可能成為邊沿地帶。再現大唐盛世,房價全球第一,是完全可能的。

但是,我們必須保持清醒頭腦的是,三、四線城市特別是人口淨流出的城市,房價雖然相對較低,反而存在巨大的泡沫,因為泡沫本身是相對於需求和購買能力而言的。

2財富在親力親為和使用槓桿中消失

一些研究發現,去年發生的股災,很多所有走向失敗的高淨值個人投資者主要緣於親力親為和使用槓桿,過去30年實業投資以及房地產投資的成功經驗,讓很多財富擁有者認為自己無所不能,包打天下。

反思最近兩年發生的事件:高利貸的破產和股災的發生,導致千家萬戶一夜回到解放前。

主要原因:

親力親為: 房地產投資的成功不需要多大的專業,主要緣於整個房地產過去10年,平均房價上漲超過10倍,而且只漲不跌,就好比股市連續10年一樣。散戶都會成為股神。但是股市看似簡單,其實無比複雜,專業選手未必賺錢,更何況業務人員。

使用槓桿: 在一個單邊上漲的行情中,是可以使用槓桿的,但是,中國股市與賭博並無二異,使用槓桿,等於賭博。從未見過賭徒借錢去賭博的,而且,一旦使用槓桿,即使賭對100次,只要有一次失誤,可能會導致前功盡棄,一夜回到解放前。為什麼炒股不能使用槓桿,而房地產投資就可以呢呢?房地產使用槓桿,即使房價下跌,也不需要增加抵押品,但是,股市一旦下跌,是一定需要增加保證金的

3、仍然停留在過去的成功,而沒有看到失敗的來臨。突出表現在:許多企業盲目上項目,鋪攤子,陷入資金鍊的困境

盲目直接介入陌生行業:典型案例就是湘鄂情。

盲目擴大產能,在產能上做死主業:山西鑫海、江西賽維、無錫尚德等,都是典型的案例。

盲目鋪攤子、上項目:四川長虹後任董事長趙勇的等離子項目。

急於賺快錢而陷入高利貸或者房地產:今天大量三、四線城市的小房地產商陷入資金鍊的困境,浙江溫州等地區高利貸破滅。

4難以適應互聯網文明和空間文明時代的來臨,仍然停留在傳統產業的思路,夢想傳統產業繼續復甦

以移動互聯網為核心,人類進入空間文明時代。智能化、非現場、不接觸、無紙化,這是互聯網文明和空間文明的典型標誌,而這些標誌性產物對應的標誌性產業都是對傳統產業的替代,並形成致命打擊:

非現場買賣將逐漸超越現場買賣,以阿里巴巴集團為代表的非現場買賣將徹底擊敗百貨商超。原有商業業態將發生根本性變化。阿里巴巴一家公司,年交易金額超過1萬億元,是前十大百貨商超的總和。

以微信和微博為代表的新媒體,逐漸取代報刊雜誌、電視廣播,成為主流信息傳播渠道

以智能手機為代表的新一代智慧消費終端,為無紙化時代和非現場行為的空間文明準備紮實的物質基礎。

虛擬消費逐漸超越實物消費,精神消費逐漸超越物質消費,以騰訊為代表,虛擬消費時代的到來,意味著人類不僅消費食品和飲料,住房和衣服,更需要精神層次的虛擬消費

3D打印技術改變人類的製造業狀態。打印出機器零件、食品服裝,這將是製造業領域的最大革命。

以電動汽車、頁岩氣為代表的新能源技術成為影響和改變人類能源格局的核心推動力。這一事件,使得煤炭等傳統能源走向衰落成為必然。

5第三次財富大洗牌的趨勢和贏家

財富大洗牌的趨勢和方向之一:知識和企業家精神成為財富創造的主流方式

財富大洗牌的趨勢和方向之二:簡單的“錢生錢”的時代終將過去,長期的低利率時代將徹底毀滅那些高利息成本者

財富大洗牌的趨勢和方向之三:勞動密集型、加工製造業將被品牌擁有者和核心技術擁有者替代

財富大洗牌的趨勢和方向之四:寧為雞頭,不為鳳尾的局面將結束

今天的歐洲、日本和美國已經10年不見創業潮了。中國也不需要那麼多的老闆

大眾創業,萬眾創新,最終的結局一定是“一將功成萬骨枯

思考過去 30 年富人取得成功的關鍵條件和因素(為什麼是他們富起來),這是理解今天發生第三次財富大洗牌的前提

時代伯樂股權投資團隊研究發現,過去30年富人之所以成為富人,其實是與當時的環境高度相關,是典型的“時勢造英雄”。現在必須進行深入分析,這些環境的要素是否繼續存在,如果不在存在,財富是否必須洗牌。

130年改革開放創造了極為有利於中國富人投資成功的外在環境,到處都充斥著創富的機會

全球化紅利 改革開放使得中國融入全球,配合全球經濟的一體化,尤其是勞動力、技術和資金的一體化,使得中國成為最大的受益者;

要素紅利 三十年改革開放,包括勞動力、土地和資本等要素,不斷增長,春風從東南沿海吹向內地,形成梯次轉移。

制度紅利 制度是聯繫要素之間的橋樑和紐帶,是大幅度提升要素效率關鍵所在。 30年改革開放,就是一個不斷釋放制度紅利的過程。

消費升級紅利 三次消費升級和出口高速增長成就一批富有者。

三十年改革開放,中國經濟經歷了全面增長,各行各業從百廢待興變成全面欣欣向榮,以三次消費升級和出口的高速增長。

第一次消費升級:八十年代,從百元級邁向千元級,表現為彩電、冰箱、洗衣機取代手錶、縫紉機和自行車,衣食住行。

第二次消費升級:九十年代,從千元級邁向萬元級,表現為電腦、手機走入千家萬戶,成就了比爾·蓋茨和微軟,聯想和柳傳志。

第三次消費升級:2000年後,從萬元級邁向幾十萬元,甚至百萬元級別,表現為以汽車、房地產為代表,進入尋常百姓,成就了大量房地產老闆和礦老闆。

230年來,中國主流投資者對政府監管和法制缺失的利用是取得成功的內在基礎和條件

低廉地獲取政策信息和優勢:只有東南沿海和大城市。

廉價的勞動力:低工資、低福利、高強度。

低廉的土地成本。

低廉的環境破壞成本。

技術和產品的低成本仿製和抄襲。

低廉和無控制狀態的資源獲取。

不斷攀升的資產價格。

法制和政策的不完善,監管的不到位。

為什麼30年後的中國,一定會發生財富大洗牌——變化的環境和背景、不變的知識結構和認知水平必然導致財富大洗牌

 

 

每週二..六發佈專文一篇,請持續關注,歡迎轉載,並請註明出處~

更多好文請關注:

胡偉良部落格“新世紀領袖思潮”

胡偉良“新世紀領袖思潮”FB粉絲團

 

胡偉良部落格“新世紀的房地產”

胡偉良“新世紀的房地產”FB粉絲團

 

胡偉良部落格“新世紀的商業機會”

胡偉良“新世紀的商業機會”FB粉絲團

 

LINE@: https://line.me/R/ti/p/%40ouq3470r

 

arrow
arrow
    全站熱搜

    williamhu0829 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()