我應該買房還是租房（下）？
不要讓「買房子剝奪了你的理想」
1）,現階段「租」比「買」更划算
而根據主計處的統計，過去十年間台灣的租金指數下滑了約1.5%，若不計增值利益，現階段租屋比起買屋確實是划算許多。
2) , 不要讓「買房子剝奪了你的理想」
有形的財務成本可以用簡單的數學來推算，然而筆者認為買屋所承擔的最大風險則是來自於無形的機會成本，若因為買房造成購屋者負擔太重，為了買下一棟屬於自己的房子，讓自己失去更多的自我，買房就不值得。
根據內政部的統計，2011年第一季台北市的房貸負擔率高達56%，也就是說，台北市購屋族每個月的薪資，有超過一半是繳給銀行，這不啻是在為銀行與建商打工。當我們簽下了這樣一張購屋契約，就等於出賣了接下來2、30年的人生中最精華的時段，捨棄了用這筆錢來自我投資，或投資於其他商品的機會，如果我們人生的目的只是為了買下一棟屬於自己的房子而成了屋奴，那麼，筆者要勸讀者寧可選擇租屋。
3) , 當「買房成為強迫儲蓄的甜蜜負擔」時就要買房
只要透過良好的「房地產一生計畫」，你不但可以一輩子住好屋，還可以在年老時，靠房地產安養餘年，對一些沒有儲蓄習慣的年輕人來說，這也是強迫儲蓄的好方法，因此若買了房子不會影響你的正常生活，那麼反而因為有了擁有房子的紮實感，償還房貸自然就會成為屋主的甜蜜負擔。
趁著台灣現在房市冷清、議價空間大，正是可以好好挑屋的時機。若真的遇到物超所值的房子，而且又以自住為主，就不需要去掛慮房市多空，用存資產的觀念來買屋，10年後就可以感受到差異了。
有人就說：買房與談戀愛一樣，是沒有人該「勸合、勸離」或是「勸買、勸租」，畢竟每個人的狀況、條件、需求都不相同，因此每個人的考量也不相同，聽了太多別人的意見，反而容易因此而迷失了自己的抉擇，畢竟「只有當事人能決定自己的幸福」。
4) , 不要太過於期待政府的社會住宅
社會住宅不僅需要地，也需要財源，兩者都不是簡單的事，更非動動筆、寫寫計畫就能成就。
社會住宅的主要財源來自房地合一稅，政府抽不到稅金，也沒有閒錢蓋社會住宅，自然就會影響社會住宅的推動。
5,有關應該買屋而不應租屋的其他見解：
買房
1 ) ,如果年輕時不買房，老了要拿什麼養老？會不會淪為連「有大塊牛肉的泡麵都吃不起」的慘狀？這些人認為「寧可苦一陣子，也不要苦一輩子」，如果能調整原來對生活品質的要求，讓較多資金分配到不動產，這不僅將是一種成就與儲蓄，當年老之後還有可能成為「安享天年」的一個保障。
他們認為只要能量力而為、買能力所允許的房子，雖然過程很辛苦，但結果是值得的。
2) ,買房派認為，以租代買根本就是種逃避心態，租屋短期內壓力或許會比較小，可以過有品質的生活，不過長遠來看，沒有買房到了後來大多會後悔的。「不知道這些人是數學差，還是太虛榮」，雖然「只租不買」可以在短期間獲得較佳的生活，但這何嘗不是一種逃避心態？
3 ) ,從過去歷史經驗，或目前可見的發展都證明，果斷買房才是最後贏家；現在不買，以後只有後悔的份。
4 ) , 已經買了房子的老年人大多會主張：買房不但是必需的，而且要年輕時趁早買。
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