先聽個流傳的真實故事：
九十年代，上海城改時候，浦西老區，拆遷區有兩戶鄰居。分別的補償是，拿一套老城的回遷房，或者拿一筆當時足夠大的拆遷款。
老甲捨不得搬走，選了回遷房。
老乙要了錢，搬到了郊區大房子，錢還有剩。
那時候的形勢，讓人覺得存在銀行吃利息都夠一輩子花了。
當然你們現在會罵了，老乙怎麽這樣笨呢？但是你要知道，房子就是用來住的，那當然是住得越舒服越好了。
故事沒完呢，後面又有了拆遷的機會了。結果呢，老甲繼續選了兩套城區的房子，老乙繼續拿錢買更大的房子，搬到更郊區去了。
轉瞬多少年了，結局你們也猜到了。老甲坐擁的房子價值千萬，老乙抱著的金錢貶值到不值一提，郊區大房子卻是因爲老破大，無人眷顧。
他們的兒女自然也是知道起源的，可是，眼界與格局相比就已經不是一個等量級別了。
在老一輩眼裏並沒太多差距的人生，下一輩已分化得很是離譜了。
我說了那麽多，目的只爲告訴各位：
首先，你住在哪裏最重要！其次才是考慮住在哪個樓盤裏！
這不是又扯回到李嘉誠所說的房子理論，最重要的是：地段、地段、地段！
夥伴，別急，地段固然是重要的。但是我說的後半段才是重中之重：
你考慮居住的樓盤，必須要和地段匹配！
俗語有言，好馬配好鞍，美女配英雄。匹配的意思就是：你買的房子，在未來一定要有相應多的接盤購買力。
換言之就是，喜好這房子也買得起的人一定要有足夠多。
怎麽理解，我們舉個生活中的例子吧：
男人去相親，多數是希望找一個能夠般配得起自己、又稍微弱於自己能夠讓男性魅力散發的女子。
女人去相親，多數同樣也是爲了找一個更高層次的男士，能比自己優秀又能呵護保護自己的男士。
我們都知道了現在全中國男性比例遠高於女性，但是爲什麽那麽多光棍存在的同時，卻也有那麽多剩女，無時無刻翹盼卻一直盼不來未來的另一半呢？
是她們不夠優秀嗎，相反，是她們往往太過於優秀了。所以她們的目標都是更高層次的男士。而理所當然，更高層次的男士也是越來越稀缺的。
爲了用於理解，我們分別用同等人數去闡述：100位男士和100位女士。
我們把男士比作爲房子，女士比作接盤的購買者（這裏沒有任何不尊的意思，就是爲了解釋匹配）。
100個男士，其中金字塔頂層的男士10人，中層爲20人，中低層爲30人，底層爲40人；
100個女士，其中優秀而美麗賢惠的10人，中間的20人，中低層的30人，最普通40人。
最爲理想的情況，應該是同層搭配，這樣就實現國內沒光棍、剩女的宏偉目標了。
但是我們都知道，人都是感情動物，擇偶也好，挑房也好，都是追求美好的，不可能同層搭配。我們都會在自己能夠承受的範圍內追求更適合自己的。
因此，根據上述女性追求更優秀配偶的分析，現實中的匹配應該是這樣的：
光棍和剩女是怎麽來的，就是這樣來的。
或者有人要跟我認真了，不對啊，現實中也是有優秀女子下嫁低層男子的狀況啊？你上面說的匹配不完全正確。
是的，所以這就是悲劇的人生了。
優秀的女子找了個不求上進吊兒郎當的男子，每天只會打牌不聞不問伸手要錢的，這就叫做錯配了！
遲早會出問題的。
可能會存在上述的特例，而現實中壓根不可能大規模出現這樣的情況：
鑽石王老五都是沒老婆的，剩女都是底層姑娘，每個階層的男士都供不應求。
這就如同，底層都是買不起房子的人，頂層房子都是賣不出去的，而且每個地段的房子都供不應求。
這明顯不符合現在地段珍稀房子供不應求的現狀。
回到主題。
一個優秀或者比較優秀的男子（房子），必然有著數量不少的女性愛慕者（接盤者）。
如果你買到的是這樣匹配的房子，你未來兩三年脫手，絕對不用擔憂沒人接盤。
換言之，你的房子很搶手，很升值，漲幅潛力巨大。
呃，你還是覺得有點隱晦對不對，好吧，我就直截了當說清楚吧：
你這個盤是市區好地段的豪盤（金字塔的男子），同一個小區裏，你就應該買大面積的，越大越好。
因爲你是頂級男人，越頂級越屬於稀缺品。但是匹配的買家相對數量也少。
你買的是好地段一般房子（中層的男子），那就兼顧自住下盡量以三房以上爲主，往35坪以上去買，下面追求的人多得很。
若挑的是好地段的剛需房子（中低層的男子），那就鑒於針對剛需買家，一房也好，二房也好，也是市場上的硬通貨，追求者衆多。
但如果你在郊區外的純剛需板塊，卻偏偏挑了個大戶型或者大別墅（等同底層的男人）。那就阿彌陀佛了，未來大概率是沒人爲你接盤了。
因爲不匹配！雖然你的房子價格很低，但是總價不低，能夠買得起你這樣總價房子的接盤俠，她有大把另外的選擇，她可以追求更核心，更好的房子。
有時候，只知其一，忽視地段的房子大面積害人不淺。
所以，凡是在這波樓價大浪中，在邊郊地帶買了2000萬以上的大戶型、大別墅的人們，你們可以拭目以待，未來你們的房子，
能不能搶手過同等區域20到30坪的剛需産品？
現在十多年過後，資金追逐房子的眼光是越來越犀利了，強者恒強，弱者恒弱。如果你還不小心錯配了，不合適的地段購買了不合適的房子，
臆想有一天老天開眼或者是政府發神經大筆一揮，把人從中心區趕到鳥不拉屎路途遙遙之地，那真樂呵呵了。
請你別醒來，夢裡什麽都會實現的。
而我們需要做的，就是打造自己，讓自己成爲優質的男士（購買匹配的優質房子），才能讓自身在波浪周期中立足不敗之地。
當然，人生不是簡單的一場買賣，是豐富跌宕的，錯一次沒關系，底層的苦青年也還可能逆襲成爲高富帥。
但是房子不一樣，錯了一次，一旦給證明了是個坑貨，流動性一失，翻身都難，註定爛在手裏。
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