胡偉良-新世紀的商業機會

受了『有房才有家』的傳統思想的束縛，就連普通老百姓也熱衷於買房！

不過，現今買房者往往有很多錯誤觀念，而這些錯誤觀念早已根深蒂固。

今天就來談談買房者一直存在的8大錯誤觀念。

1. 買漲不買跌

巴菲特曾說過，『在別人貪婪時恐慌，在別人恐慌時貪婪』。因此，在房價下跌時可以買，在房價上漲時就要考慮賣，這樣才不會讓自己的血汗錢白白浪費。

2. 無視樓市政策，盲目入市

要想瞭解最新樓市動態，每天一定要看新聞，看報紙的頭版頭條。在政策鼓勵且政策寬鬆時買房，在政策收緊時選擇觀望。

3. 賺夠一套房錢再買房

這個觀念絕對是錯誤的！越是沒錢才越要買房，現在房價漲得那麼厲害，越往後你賺的錢越不夠買房。此外，就算你有足夠的錢在買房時一次付清費用，也不要那樣做，要知道你投資收益會更高。

4. 盲目跟隨炒房

       房產投資是一種長期投資，若沒有足夠的資金最好不要炒房，不然你會被套的很慘。

5. 過度迷信房產專家

現在所謂的專家學者到處都是，而他們並沒有任何實戰經驗，只是拿錢辦事，千方百計慫恿老百姓買房。因此，千萬不要太迷信房產專家，只能作為參考。

6. 買房就要一步到位

買房一步到位也許只是買房者當下的想法，中途任何情況都可能出現。試想一下若你的經濟條件好了，你肯定會換更好的房子；而當你的房子升值時，為什麼不考慮賣掉用來發展事業呢？

7. 只買便宜的不買貴的

俗話說“便宜沒好貨”，買房也是如此。要知道在房地產市場，便宜的房子只會越來越便宜，貴的房子只會越來越貴。因此，買房一定要買好的，不好的房子買了也只會成為負債資產。

8. 以現在看未來

       買房要用未來的眼光看現在，而非用現在的眼光看未來。現在好的，未來不一定好，不要買已經透支未來很多年的房子。

       從古至今，錯誤觀念害死了多少人，如今早該遠離這些錯誤觀念了！尤其是這些買房的錯誤觀念，一不小心血汗錢就沒有了！

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